|
Konut balonu şişmeye devam ediyor
Hemen herkes dikkat çekmeye, konut balonunun çok fazla şişmekte olduğunu vurgulamaya çalışıyor. "Aman dikkat, balon fazla şişti, her an patlayabilir" uyarısı yapılıyor. Aslında balon patlamasa da bir yerlerinden kaçak vermiyor da değil. Ama her geçen gün daha fazla şişirildiği için sıkıntının gelecekte daha da büyümesinden endişe ediliyor.
|
|
|
Konut fiyatlarına yüzde 20 zam gelebilir!
Maliye'nin yeni uygulamasına göre, büyükşehirlerde metrekare fiyatı 500 ile 1000 lira arasında olan konutlardan yüzde 8, metrekaresi 1000 lira ve üzeri konutlardan yüzde 18 KDV alınacak. Böylece yeni konutlarda 150 metrekarenin altındaki dairelere uygulanan yüzde 1'lik KDV de bir anlamda tarihe karışmış oldu.
|
|
|
Yeni ev fiyatları bir senede yüzde 10 arttı
İkinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerine göre bu yılın ilk ayında, ikinci el konut satış fiyatı artışında lider il Antalya, kiraların en fazla yükseldiği iller ise İzmir ve Kocaeli oldu.
|
|
|
Konut balonu Almanya'da da şişti
Almanya Merkez Bankası (Bundesbank) ülkedeki konut fiyatı artışına dikkat çekti ve ‘konut balonu oluşabilir’ uyarısında bulundu. Almanya Merkez Bankası Bundesbank, Almanya’nın en büyük şehirlerinde apartman dairesi fiyatlarının yüzde 20 oranında yukarıda fiyatlanıyor olabileceğini söyleyerek, Avrupa’nın en büyük ekonomisinde konut balonu endişelerine neden oldu.
|
|
|
Türkiye konut fiyat artışında 6. ülke
IMF Finance and Development Magazine’de yayınlanan bir makalede küresel konut fiyatlarının yavaş yavaş yükselmekte olduğu belirtildi. Makalede, “Konut piyasası toparlanıyor, fakat birçok ülkede gayrimenkul hâlâ aşırı değerli” denildi. Türkiye’nin Hong-Kong, Ukrayna, Filipinler, Yeni Zelanda ve Kolombiya’dan sonra konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke olduğu bildirildi.
|
|
|
Anadolu yakasında konut fiyatları uçtu!
İstanbul'daki gayrimenkul fiyatları son yıllarda devreye alınan ulaşım hatları ve prestijli projelerle tırmanışını sürdürüyor. İstanbul nüfusunun üçte birinin yaşadığı ve önceleri daha uygun fiyatlı konut alternatifleri sunan Anadolu yakasındaki daire fiyatları Avrupa yakasıyla yarışır duruma geldi.
|
|
|
Evin değerine standart geliyor
Gayrimenkullerin gerçek değerinden gösterilmesi, emlak vergisinde kaybın son bulması ve tapuda rayiç bedele son verilmesi konusunda önemli bir adım atılıyor. Belediye, emlak şirketleri ve bankalar tarafından belirlenen konut değerleri konusunda Avrupa ülkelerinde olduğu gibi standart getiriliyor.
|
|
|
Ev fiyatları yüzde 18.5 arttı
Türkiye konut fiyatları endeksi (TKFE) nisan ayında bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 18.5 artarken, en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği il olan İstanbul’daki artış ise yüzde 28.61 oldu.
|
|
|
Dünyada konut fiyatları en fazla Türkiye'de arttı
İngiltere merkezli küresel bir gayrimenkul şirketinin raporuna göre 2015'te dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke Türkiye oldu. Rapora göre Türkiye'de konut fiyatları geçen yıl yüzde 18.4 oranında arttı. Şirket, "Batı ile Doğu'yu birleştiren ve güçlü bir nüfus artışına sahip olan Türkiye'nin, Orta Doğulu yatırımcılar tarafından giderek daha fazla, bir sığınılacak liman olarak görüldüğünü" belirtti.
|
|
|
Konut fiyatları arttı
Konut fiyatlarında yükseliş sürüyor. Son 1 yılda Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 4'ün üzerinde arttı, hem aylık hem yıllık bazda en yüksek artış Balıkesir'de yaşandı. Kiralar ise bir yılda yüzde 7 yükseldi. Kirada zam şampiyonu ise Aydın oldu.
|
|