Almanya Merkez Bankası (Bundesbank) ülkedeki konut fiyatı artışına dikkat çekti ve ‘konut balonu oluşabilir’ uyarısında bulundu. Almanya Merkez Bankası Bundesbank, Almanya’nın en büyük şehirlerinde apartman dairesi fiyatlarının yüzde 20 oranında yukarıda fiyatlanıyor olabileceğini söyleyerek, Avrupa’nın en büyük ekonomisinde konut balonu endişelerine neden oldu.

Yıllarca çok sakin bir konut piyasasına sahip Almanya’da bu trend kiracı bir ulus için aslında çok olağandışı bir durum. Bankanın pazartesi günü açıklanan ekim ayı raporunda, ABD ve birçok Avrupa ülkesinde konut balonunun patlamasının ardından yıllardır sessiz olan Almanya’daki emlak piyasasının yabancı yatırımcılara daha cazip geldiği belirtildi.

Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi Çin’de konut fiyatları eylülde yüzde 9.1 oranında yükselerek  yaklaşık üç yılın en büyük artışını kaydetti. Konut fiyatlarındaki artış, gelecek ay yapılacak önemli bir ekonomik reform toplantısı öncesinde emlak balonu tehdidini yeniden gündeme getirdi. Reuters’in Çin’de önceki gün açıklanan resmi verileri baz alarak yaptığı hesaplamalara göre, ülkenin 70 büyük şehrinde yeni konut fiyatları eylülde yıllık bazda yüzde 9.1 arttı. Artış, Çin Ulusal İstatistik Kurumu’nun konut fiyatlarındaki değişimi hesaplama yöntemini Ocak 2011’de değiştirmesinden bu yana görülen en büyük yükseliş oldu. Konut fiyatları Ağustos’ta yıllık bazda yüzde 8.3 artmıştı. Çin Ulusal İstatistik Kurumu’nun salı günü yayınladığı rapora göre Çin’in 70 büyük şehrinin 69’unda yeni konut fiyatlarında artış gözlemlendi. Başkent Pekin’de konut fiyatları geçtiğimiz eylül ayına göre yüzde 16’lık bir artış gösterirken, Şanghay’da fiyatlar yüzde 17’lik bir artış kaydetti. Özellikle güney bölgedeki üretim şehirleri Şenzen ve Guangzhou konut fiyatlarında yüzde 20’lik bir sıçrayış gerçekleşti.