Yeni konut fiyatlarını inşaat maliyeti artırdı
Son Güncelleme: 16 HAZİRAN 2012 - TSİ 10:29
Mayıs ayında ikinci el konut satış fiyatı artışında lider Antalya, kiraların en fazla yükseldiği il ise İzmir oldu. Yeni konut fiyatları ise geçen yıla göre yüzde 12,16 arttı
GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Mayıs ayı raporu yayınlandı.Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 0,58 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12,16 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 1, 2+1 daire tipinde yüzde 0,48, 3+1 daire tipinde yüzde 0,42 ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 0,88 oranında arttı. Mayıs ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1,01, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,52, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,57, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,68 ve 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,52 oranında arttı.
İkinci elde Antalya önde
Endekse göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 1,10, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10,19 oranında artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1,70’lık değer artışıyla, Mayıs 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Ankara’da yüzde 1,58, Bursa’da yüzde 1,54, Kocaeli’nde yüzde 1,21, İzmir’de yüzde 1, İstanbul’da yüzde 0.95, Adana’da yüzde 0,45 oranında arttı.
Mayıs ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 1,66 artışla İzmir olarak kayıtlara gerti. Aynı dönem içinde konut kira değerleri, Ankara’da yüzde 1,56, Adana’da yüzde 1,19, Kocaeli’nde yüzde 0,88, Bursa’da yüzde 0,86, İstanbul’da yüzde 0,78 ve Antalya’da yüzde 0,46 oranında arttı.
‘Fİyat artışları devam edebİlİr’
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, yeni konut fiyatlarıyla ilgili olarak şunları söyledi:
“Mayıs 2012 verilerini incelediğimizde; endekste aylık yüzde 0,58 oranında artış gerçekleşmiştir. Diğer taraftan geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,16 oranında; yılbaşından bu yana ise yüzde 4,4 oranında artış görülmektedir. Mayıs ayında enflasyondaki düşüşe rağmen, yeni konut fiyat endeksi artmaya devam etmiştir. Geçtiğimiz dönemlerde maliyetlerde oluşan artışların, 2012 yılı içerisinde fiyatlara yansımasının devam ettiği söylenebilir.”
Milliyet